El Congreso de los Diputados dará hoy luz verde a la convalidación del Real Decreto para paliar los efectos de la crisis deribada de la guerra en Oriente Próximo que se aprobó el viernes en un Consejo de Ministros extraordinario. Sin embargo, el segundo de … los decretos acordados en el seno del Gobierno tras el órdago de Sumar y que tiene como medida principal congelar los contratos de alquiler tiene muy difícil salir adelante ya que cuenta, como punto de partida, con la negativa de PP y Junts. Sin embargo, dado que su debate y votación no se producirá hasta previsiblemente finales de abril, las formaciones de izquierdas están promoviendo una triquiñuela para poder adherirse a la medida aunque el decreto decaiga.
El mismo viernes fue Yolanda Díaz quien hizo un llamiento a los inquilinos cuyos contratos de alquiler finalizan antes del 31 de diciembre de 2027 y durante el pleno de este miércoles, el líder de ERC Gabriel Rufián hizo lo propio desde la tribuna del Congreso a modo de «información de servicio». «Enviad ya un burofax a vuestros caseros diciendo que os acogéis a la prórroga, porque aunque el decreto decaiga por la derecha catalana, hay posibilidad de batallarlo judicialmente», expresó al final de su intervención.
El truco en cuestión, que han detallado con precisión desde la web del sindicato de inquilinos, consiste, como resumió el portavoz republicano, en comunicar al propietario en cuestión a través de un burofax -para dejar constancia legal- de que se quiere acoger a la prórroga del alquiler amparada en el RD-Ley 8/2026.
En áreas tensionadas, el RD-Ley 8/2026 fortalece la prórroga extraordinaria de 3 años establecida en la Ley Vivienda 12/2023 vía reforma del artículo 10.3 de la LAU, destacando los Sindicatos de Inquilinos en poderinquilino.org.
📢ATENCIÓN
Si tu contrato de alquiler finaliza antes del 31 de diciembre del 2027, te puedes acoger a la prórroga de 2 años!
Pero es obligatorio que se lo comuniques a tu casero.
En este vídeo lo explicamos. Que todo el mundo se entere. Que nadie abandone su casa. pic.twitter.com/E87OmlBZqM
— Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid (@InquilinatoMad) 24 de marzo de 2026
De esta forma, como explican desde la plataforma y confirman los expertos preguntados por ABC, aunque el decreto decaiga, «todas las prórrogas comunicadas hasta la retirada por el Congreso de los Diputados, en caso de que esto suceda, mantendrán su vigencia». «Si has pedido la prórroga y, al final, cae el RD, tu prórroga seguirá siendo válida siempre que la hayas comunicado antes de que caiga el RD», recalca.
Para ello, han puesto a disposición de los varios modelos afectados a utilizar dependiendo si el inquilino vive en una zona tensionada o no y de la fecha de finalización del contrato. Además, desde la Confederación de Sindicatos de Inquilinas ponen a disposición algunos datos para responder a las dudas más frecuentes que puedan surgir, por ejemplo cómo afrontar una posible negativa del casero.
