Buscar casa o departamento en alquiler a través de redes sociales es una práctica común, pero también puede convertirse en un riesgo si cae en anuncios fraudulentos. Por ello, la SSPCa través de su Unidad de Inteligencia, Investigación Cibernética y Operaciones Tecnológicas, emitió una serie de recomendaciones para que las personas no sean víctimas de estafas cuando consulten ofertas de inmuebles en plataformas digitales.
Las autoridades piden a la población extremar precauciones antes de alquilar en línea. / iStock
¿Cómo operan estos fraudes?
Los fraudes comienzan con anuncios de inmuebles atractivos en redes socialesun menudo con precios muy bajos o descripciones tentadorasdiseñado para captar la atención de quienes buscan alquilar un lugar.
Una vez que una persona muestra interés, el contacto suele trasladarse a mensajería instantáneadonde los estafadores pueden:
- enviar identificaciones falsas o datos de contacto apócrifos.
- presentador contratos fraudulentos que parecen legítimos.
- solicitar pagos adelantados o depósitos para “asegurar” la renta, incluso equivalentes a varios meses de pago.
- Desaparecer después de recibir el dinero, eliminando el anuncio y dejando sin respuesta al interesado.
Las publicaciones con precios muy bajos suelen ser el principal gancho para engañar a las víctimas. / iStock
Recomendaciones de la SSPC para evitar fraudes
Para protegerse de este tipo de engaños, la dependencia recomendó:
- Verificar la identidad del arrendador y solicitar una identificación oficial, revisando que coincida con los documentos del inmueble.
- Comprobar que la propiedad está registrada a nombre del anunciante en el Registro Público de la Propiedad.
- Realizar una visita presencial al inmueble antes de cualquier pago. Si no es posible, solicita una videollamada en tiempo real donde se muestre tanto el interior como el exterior.
- Desconfiar de precios sospechosamente bajos que difieran del promedio del mercado.
- Evitar pagos adelantados sin un contrato de arrendamiento con condiciones claras.
- Utilizar medios de comunicación seguros y evitar cerrar acuerdos únicamente por redes sociales o aplicaciones de mensajería.
- Proteger datos personalesimpidiendo compartir información sensible o financiera sin confirmar la legitimidad del arrendador y la propiedad.
- Usar métodos de pago rastreablescomo transferencias bancarias a cuentas que coinciden con el nombre del arrendador.
- Solicitar datos de contacto verificablescomo teléfonos fijos, direcciones de oficina o referencias comprobables.
Las redes sociales son hoy uno de los principales espacios donde operan estos fraudes. / iStock
¿Dónde denunciar o pedir orientación?
La SSPC también recordó que si alguien necesita orientación o deseo presentar una denuncia por fraudepuede comunicarse con la Unidad de Policía Cibernética de su entidad. El número correspondiente se puede consultar en la Ciberguía disponible en el sitio oficial de la SSPC.
Las autoridades invitan a reportar perfiles sospechosos para evitar más engaños. / iStock
Con el crecimiento del uso de redes sociales para buscar vivienda, la recomendación de las autoridades es revise cuidadosamente cada oferta y no avance con pagos sin comprobar la veracidad del arrendador y la propiedadpara protegerse de fraudes que pueden significar pérdidas económicas y afectaciones personales.
