La ocupación de lajes de alto padrão para escritos atingiu o maior nível desde 2016, ultrapassando os recordes registrados em 2018 e 2019, período pre-pandemia e que antecedeu a entrega de milhares de metros quadrados de imóveis em barrios de elite nas zonas oeste e sul de São Paulo.
Dados analizados por la consultoría de mercado SiiLA mostram que a absorção líquida de metros quadrados do ano passado ficou em 215,5 mil. Este indicador muestra la diferencia entre lo que fue devuelto y lo que fue localizado. Un taxa de vacancia ficou em 16,28%, acima apenas dos 16,09% registrados em 2019.
El análisis de SiiLA considera 3,7 millones de metros cuadrados de escritura padrón A y A+ en las regiones premium de la capital paulista, el chamado CBD (Distrito Central de Negocios), que incluye a Berrini, Chácara Santo Antônio, Chucri Zaidan, Faria Lima, Itaim Bibi, JK, Marginal Pinheiros, Paulista, Pinheiros, Santo Amaro y Vila Olimpia.
El movimiento es pujado por una onda de retorno al trabajo 100% presencial en empresas de diversos segmentos. En algunos casos, só uma coisa impediu o fim do trabalho híbrido ou remoto –a falta de espacio pronto.
Ao menos dos gigantes, Netflix y Amazon, fecharam em 2025 pré-locações em edifícios que ainda não estavam entregues. Una empresa de streaming creada con OPI-07, en Rebouças, en Pinheiros, donde deberá ocupar más que el doble de quien lo mantiene ubicado en la plaza Faria Lima, en la región de mesmo nome, y en Barueri, en la Grande São Paulo.
A Amazon también deberá concentrar a su gente en un único escritoTambién en Pinheiros, en Biosquare, que aún no está pronto. Hoje a empresa tem parte de sua operação no complexo JK, junto ao shopping de mesmo nome.
En ningún momento de incorporación, la adopción de rotinas híbridas con más días de presencia está vista como cuestión de tempo. Há algunos meses, o anúncio de que o Nubank iniciará, este año, una transición de trabajo remoto para el híbrido, pero estará mal entre funciones Y resultaron ser despedidos después de una reunión virtual para discutir assunto.
Esas empresas no son sozinhas. Petrobras, Mercado Libre, Itaú mi Correios mudaram regras internas e intensificaram o retorno ao presencial.
ENLACE PRESENTE: ¿Quieres este texto? Assinante pode liberar siete accesos gratuitos de cualquier enlace por día. Basta hacer clic en F azul abaixo.
