A Sabesp Colocou à venda um terreno em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista, no bairro dos Jardins (zona oeste), em uma operação milionária para o mercado inmobiliario.
O imóvel fica na alameda Ministro Rocha Azevedo, na esquina com a rua Barão de Capanema, a poucos metros da Óscar Freirey se considera uno de los dos últimos grandes terrenos disponibles en la región.
Segundo profesional ouvidos pela reportagem, o ativo já foi negociado com a incorporadara Trisulcon fuerte ubicación en terrenos de medio y alto padrón para condominios residenciales en la ciudad. En el acumulado de 2025, Trisul atingiu um recorde histórico de VGV (Valor General de Vendas), totalizando R$ 2.871 mil millones.
A Folha Trisul confirma que tiene una propuesta vinculante para la adquisición del terreno de Sabesp y, en este momento, está en negociaciones para la realización de negocios.
De acuerdo con consultores inmobiliarios a par del negocio, al menos dez incorporadas se interesan por el terreno, con propuestas entre R$ 50 mil y R$ 70 mil por metro cuadrado, o que podría resultar en un valor de venta entre R$ 154 milhões y R$ 215 milhões.
“A companhia já recebeu algumas propostas para este ativo, estando na fase final de aprovação interna e, conforme establecido no contrato de concessão, está tramitando a transação para aprovação na agência reguladora —a Arsesp (Agência Reguladora de Serviços Públicos do Estado de São Paulo)— siguiendo os prazos e ritos específicos”, dijo Sabesp.
En segundo lugar a empresa, la estrategia de venta de activos inmobiliarios tiene un impacto directo en la universalización de los servicios y en la modificación de la tarifa (principio que busca mantener los precios justos y acceso a la población).
“A geração de liquidez retorna o investimento para benefício dos clientes e consumidores, contribuyendo para a proteção da tarifa”, afirmó la empresa.
El terreno, localizado en una cuadra de Oscar Freire, abre hoy una antigua estructura operativa desativada de Sabesp. Un área é vista como especialmente atractiva para el mercado por estar en una región con fuerte restricción en la oferta de nuevos empreendimentos.
A localização tem zoneamento classified as zona mista and alto potencial de adensamento, o que possibilitaria a empresa adquirente construir até quatro veces a área do lote, segundo os especialistas mobiliários.
La venta del terreno se produce en un momento en que Sabesp busca reforzar la caja y concentrar inversiones en su actividad principal, en medio de las mudanzas decorativas de privatización de la empresa.
