O número de aluguéis de corto prazo para turistas em Ibiza caiu quase pela metade em 2025 em relação ao ano anterior, efeito da repressão da España às casas por temporada y ao turismo excesivo.
La oferta de aluguéis de corto plazo en la popular isla turística es ahora 80% menor que en 2017, según la asociación de turismo Exceltur.
En toda España, los anuncios caíram 4% no segundo semestre de 2025 en relación con el año anterior —la primera queda en todo el país— incorporan tendencias variadas entre las 25 ciudades mayores.
Las autoridades están resistiendo las regras, diante de reclamações dos moradores dando conta de que a demanda dos turistas pressiona o aumento dos aluguéis e dos preços das casas.
Ibiza intensificó las inspecciones para eliminar anuncios no autorizados, de acuerdo con el sitio del gobierno local, mientras que Barcelona planea prohibir todas las casas para la temporada 2028.
FORO DE TENDENCIA
Ibiza y Mallorca se registrarán como las mayores quedas nos aluguéis de corto plazo, mientras que centros costeros como Málaga y Almería continuarán aumentando su oferta de alojamiento turístico, informou a Exceltur.
Novas regras exigindo o registro das propriedades antes que os proprietários possam listá-las em plataformas como Airbnb están impulsionando a mudança, de acuerdo con el vicepresidente de Exceltur, Oscar Perelli.
Como las casas por temporada para viajes han superado el crecimiento de los hoteles hace años, mientras el boom del turismo en España se coloca lado a lado de Francia como el principal destino del mundo. Cerca de un tercer turista aún opta por casas, que continúan siendo más baratas que los hoteles.
Ibiza presenta una mayor receta hotelera por cuarto de España en el año pasado, con 170 euros (US$ 198, R$ 1.063), un aumento del 6% en relación a 2024, informó Exceltur.
