Un pedido de OLX Brasil cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica) está listo para formar una empresa conjunta con Dataland, compañía que opera en el segmento de ingeniería de datos aplicada ao mercado inmobiliario e que pode ayudar a impulsionar el braço de vendas de imóveis da OLX. Não foram informados os valores da operação.
Segundo formulario de notificación presentado el día 23, la integración con Dataland podrá ampliar los servicios de software de Geoimóvel, marca del grupo OLX, ofreciendo una solución de gestión de landbanks (bancos de tierra) en el mercado primario de imóveis, composto por incorporadas y constructoras que ofrecen imóveis novos.
Ao Cade, a OLX dijo que su foco sigue en el mercado de clasificados en línea, pero afirma que desea ampliar as ferramentas e dados ofertados no Geoimóvel, que actualmente faz o monitoramento de lançamentos mobiliários ea precificação de imóveis. Con la capacidad de cruzar datos de Dataland, el negocio puede reposicionarse en Geoimóvel en el mercado.
A Dataland integra el portafolio de empresas investigadas por la gestora GHT4, un multifamily office que opera en los sectores de biotecnología, healthtech, agronegociogestión de RH, entre otros.
Fundada pelos empresários Laércio Cosentino (fundador y presidente del consejo da Totvs), Guga Valente (Grupo ABC), Caio David (ex-CEO do Itaú BBA) eo advogado Rodrigo Vella, a gestora administra mais de R$ 4 mil millones en activos.
A Dataland diz ter mapeado todos os lotes urbanos de São Paulo. De acuerdo con la empresa, hay más de 600 camas de datos que cruzan información específica y uso de las incorporadas como restricciones de construcción, registros de zona y tumbas, accesibilidad a los medios de transporte, actividades de comercio, vegetación, seguridad, entre otros.
“Una compañía también estima que un mesmo terreno é ofrecido para esto, 15 incorporadas diferentes, en un proceso poco digitalizado, por eso el foco de Dataland es ofrecer plataformas tecnológicas para que el cliente pueda tomar decisiones con base en datos estructurados”, afirman como compañías en formulario.
Segundo en OLX, un tecnologia Desenvolvida pela Dataland permite reducir minutos de procesos que tardan hasta 20 horas, como o acceso a información sobre el mejor uso de los terrenos de la construcción civil, por ejemplo.
Actualmente, el mercado brasileño de software movimenta más de R$ 85 mil millones. Ao Cade, como compañías afirmaram que una oferta de softwares para el sector inmobiliario es pulverizada, con una presencia de jugadores internacionales relevantes y con una posibilidad de que los clientes potenciais desenvolverem sus propias herramientas de tecnología.
Por eso, defendemos que la unión de operaciones en una empresa conjunta no traerá riesgos al segmento de tecnología inmobiliaria.
El caso está siendo analizado en Cade y debe recibir un parecer de la Superintendencia General en las próximas semanas.
