A escassez de mano de obra é um assunto que preocupa el sector productivo como um todo no mundo, especialmente la construcción civil. Los ejecutivos tienen diversos palpitaciones por la causa de este problema. Paraca Rodrigo Osmo, director general de Tenda Constructorauna dificultad para hacerlo mercado inmobiliario Em atrair funcionários passa por una cuestión geracional.
Mesmo considerando los salarios del sector atractivo, Osmo diz que algunos arreglos de trabajo con mayor flexibilidad, y que no se aplican a la construcción civil, acabam pesando mais na balança das gerações atuais.
“As pessoas têm uma disposição menor para trabalhar em canteiros de obras. Os funcionários da construção civil estão ganhando muito bem, mas é uma função que demanda bastante”, dijo en una entrevista con Painel SA.
El costumbre actual de la mano de obra, inclusive, será explosivo con el tiempo para el ejecutivo, que afirma que esse é um factor que precisa ser discutido y enfrentado.
Osmo es otimista, por otro lado, con una reforma tributaria. Con una visión de la mayor parte del sector, se cree que los cambios son positivos para estimular la industrialización del mercado inmobiliario.
¿A escassez de mão de obra qualificada también está afetando a Tenda?
O setor inteiro sente isso. É uma questão crônica e não vai melhorar. Olhando para a inflação da mão de obra, ella está em quatro pontos acima do IPCA (Índice de Precios del Consumidor Amplo). Não há perspectiva de melhora no futuro. Una inflación extrapolar a ese nivel para el resto de la vida es explosiva. É um tema para se enfrentar daqui para frente.
¿Por qué falta mano de obra no setor?
É uma questão geracional. As pessoas têm uma disposição menor para trabajar en canteiros de obras. Las funciones de construcción civil están ganando mucho, pero es una función que demanda bastante y exige una ética de trabajo estrita. Hoy en día, existen algunas disposiciones que dan mayor flexibilidad para el funcionamiento y muchos prefieren estos sistemas, que no tienen sentido aquí (no hay sector inmobiliario). Eles são o novo normal —não somente no Brasil como no mundo.
Como o película de escala 6×1 ¿Se insere nesse contexto?
Entendo o apelo da pauta, mas falando como ciudadão, y não somente como executivo da Tenda, acho que o Brasil tem, historicamente, um problema muito grande de produtividade ea mudança da escala 6×1 vai na contramão de mudar isso. Eu, como ciudadão, não gosto.
Ja tensión en el sector con reforma tributaria. ¿Cuál es su visión sobre el assunto?
A Tenda tem uma visão bastante particular y muchas veces diferente do setor em relação a isso. Una reforma tributaria foi maravilhosa para el mercado inmobiliario. Independientemente de tener o no aumentar la carga tributaria, o que una reforma a través de ella es una racionalización de los tributos para que no influencien negativamente en el sistema productivo. La forma como los tributos del sector están ordenados hoy tiene un incentivo para operar con trabajadores pequeños e intensivos en mano de obra. Cuando hay una solución más industrializada, junto a una carga tributaria muy grande.
Una reforma, então beneficiará a Alea, marca da Tenda de casas industrializadas. ¿A empresa vai continuar apostando fuerte nela?
Sim porque ella endereça muitos problemas existenciais da construção civil. Em primeiro lugar, 70% da formação de famílias no país acontece em cidades com predominância de casas. Mas quase todas las incorporadas listadas en Bolsa trabalham com prédios. A Alea está enfocada sin demanda, cuya producción es muy compleja y mal atendida. Apostamos que a Alea possa ser um negocio até maior do que a Tenda.
¿A marca atiende a demanda de programas gubernamentales?
Muitas casas que fabricamos na subsidiária são para o Minha Casa, Minha Vida. También respondemos al chamamento del gobernador Tarcísio de Freitas, en São Paulo, para participar en la construcción de casas industrializadas com o Casa Paulista.
Em ano eleitoral, quais os riscos de uma mudança de poder para o Minha Casa, Minha Vida?
Eu acho que o risco político de uma discontinuidade do programa hoje é muito pequeno. No início do Minha Casa, Minha Vida, havia um temor de que, como foi uma iniciativa del gobierno petistao programa podría ser afetado em otros mandatos. Mas nos pasamos por várias vertentes políticas desde entonces. Tivemos o gobernador Temer eo gobernador Bolsonaro y todos eles abraçaram o programa e enxergaram o potencial social, econômico e político dele.
raio-x
Rodrigo Osmo, 49 años.
1976, São Paulo
Graduado en ingeniería química en la Escuela Politécnica de la USP (Universidad de São Paulo), con MBA en la Harvard Business School, es director-presidente de la constructora Tenda desde 2012, además de ser miembro coordinador de los comités ejecutivos de inversiones y ética de la empresa. Atuou como director de desarrollo de negocios y director financiero de Gafisa, y director-superintendente de Alphaville Urbanismo.
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